【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】為加速推動建築物耐震評估及補強工作，使民眾擁有適居的居住環(huán)境，內(nèi)政部於2016年1月28日部務(wù)會報通過「中央都市更新基金補助辦理自行實施更新辦法」部分條文修正案，增訂經(jīng)耐震初評結(jié)果應(yīng)進行重建、整建或維護的建築物，中央都市更新基金得優(yōu)先核予補助，另也增訂地方政府得依地方財力額外增列補助經(jīng)費，增加實施誘因，以加速民間自主推動都市更新，建構(gòu)安全且具防災(zāi)機能的居住環(huán)境。
 
內(nèi)政部表示，全國屋齡超過30年的老屋高達368萬餘宅，恐有耐震等相關(guān)安全問題，政府非常重視，積極推動都市更新工作，採政府主導(dǎo)「公辦都更」、一般民間「自辦都更」及住戶「自主都更」三種方式並進，全面性推動都市更新「重建」、「整建」或「維護」事業(yè)，在政府主導(dǎo)「公辦都更」部分，內(nèi)政部自94年起會同地方政府陸續(xù)勘選都市更新示範地區(qū)235處，補助辦理先期規(guī)劃、都市計畫變更、擬訂都市更新計畫及招商計畫等工作，至2015年底止，有臺北市南港調(diào)車場等26案已成功完成招商實施作業(yè)。
 
另一般民間「自辦都更」部分，在內(nèi)政部及地方政府輔導(dǎo)下，目前全臺已有548件民間「都市更新事業(yè)計畫」核定實施，其中295件並已完工使用；至於住戶「自主更新」推動更屬困難，內(nèi)政部自2011年起配合「愛臺12建設(shè)計畫」的落實，訂定補助辦法，逐年編列中央都市更新基金預(yù)算，補助住戶重建規(guī)劃設(shè)計、整建維護規(guī)劃設(shè)計及實施工程等經(jīng)費，至2015年底止，已核定補助14件重建規(guī)劃設(shè)計案、50件整建維護規(guī)劃設(shè)計案及10件整建維護實施工程案，補助經(jīng)費達1億2,322萬元。
 
有關(guān)住戶「自主更新」補助經(jīng)費的計算，採「重建」方式辦理者，依所有權(quán)人數(shù)分級補助規(guī)劃設(shè)計，如擬定「都市更新事業(yè)計畫」等費用，上限為500萬元；採「整建」或「維護」方式辦理者，則依建築物總樓地板面積計算補助規(guī)劃設(shè)計，如擬定「都市更新事業(yè)計畫」及實施工程費用，每平方公尺補助工程經(jīng)費上限800元，補助比率45％。
 
內(nèi)政部進一步表示，為加速建構(gòu)安全且具防災(zāi)機能的居住環(huán)境，本次修法進一步增訂經(jīng)完成耐震初評的建築物有循都市更新程序辦理重建、整建或維護的需要者，得優(yōu)先予以補助，以落實強化地震災(zāi)害防災(zāi)整備作業(yè)。另為促使經(jīng)整建或維護實施工程的補助案對於都市更新整體外觀改善有其公益性，明定建築物有設(shè)置鐵窗且突出牆面線的申請案，應(yīng)一併拆除；同時考量到居家環(huán)境安全的重要性及因應(yīng)民眾所需，增訂設(shè)置防墜設(shè)施工程補助項目，以確實保障兒童居家安全。
 
此外，為提高民眾申辦誘因，降低其財務(wù)負擔，更增訂地方政府得視地方財力狀況，額外編列經(jīng)費補助以整建或維護方式實施的申請案其工程施作有關(guān)費用，藉由中央及地方政府通力合作，加速自主更新事業(yè)推行。內(nèi)政部指出，「中央都市更新基金補助辦理自行實施更新辦法」部分條文修正案，將依法制作業(yè)程序，於近日發(fā)布施行，屆時歡迎民眾踴躍向直轄市、縣(市)政府提案申請。